近日，正在建设中的上海“浦西第一高楼”——北外滩91街坊项目塔楼区地下室顶板最后一块混凝土浇筑完成，塔楼区地下主体结构施工完成，项目正式进入地上施工阶段。
北外滩91街坊项目施工现场。上海虹口 图
北外滩91街坊项目位于虹口北外滩核心区，占地面积约1.3万平方米，总建筑面积约46万平方米，规划高度480米，地上99层、地下4层，涵盖酒店、办公、商业、旅游观光等多种业态，建成后将成为“浦西第一高楼”。
该项目由上实集团、上海城投、上海建工集团联合投资开发建设，自2023年3月正式开工，预计于2030年竣工并交付使用。
北外滩91街坊项目规划高度480米，未来将成为“浦西第一高楼”，图为效果图。上海虹口 图
5月30日下午，澎湃新闻记者在施工现场看到，两台红色的钢结构塔吊安装已完成，施工人员正在安装第三台钢结构塔吊，一框、二框的核心筒和外围巨柱也在施工中，后续将安装“空中工厂”。
“空中工厂是比较创新的技术，可以确保核心筒与外框巨柱平层同步向上施工，既能提高施工效率，缩短项目整体结构封顶的时间，也能避免大底板受力不均导致的差异沉降。”上海建工总承包项目部副经理戚蔚成介绍。2027年上半年，整个项目核心筒预计实现结构封顶。
筒柱一体化空中工厂的模型。澎湃新闻记者 陈悦 图
记者另从施工现场获悉，北外滩91街坊项目塔楼部分地下室共4层，深23米。项目积极运用新技术新材料，国内首次在超高层建筑中大规模运用Q550高强钢和C80高强高性能混凝土组合，节约了材料，减小了结构尺寸，降低了结构自重，从而达到了降本、增效、绿色低碳的目标。项目施工过程中使用钢筋绑扎智能工具、地面整平和抹光机器人等数字技术，科技赋能提升施工效率；克服基坑南侧地墙距轨交隧道最短距离仅14米的工况，科学施工，楼板补缺、斜抛撑、先撑后拆等多措并举严控基坑变形，确保项目安全建设；实施全生命期碳管控，选用低碳材料降低碳排放因子，截至目前产生碳排放约22.6万吨，相较基准碳排放减少约9.6万吨，预计降低项目全生命期隐含碳排放约3%。
“91街坊480米项目冲出地面是一个里程碑节点，下半年将实现正向生长，标志着北外滩开发建设按下了加速键。”北外滩开发办副主任朱铮逸表示，以该项目为引领，北外滩将持续推进一批重大工程建设，包括周边的90街坊、久事中心、中粮北外滩壹号风貌住宅以及22公顷无车区、6公顷中央绿轴、4.5公里空中连廊等公共空间。
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